Nhận định, soi kèo Valencia vs Espanyol, 0h00 ngày 23/4: Bầy dơi bứt phá

Vị trí mang lại lợi nhuận đầu tư

Đà Nẵng luôn là “miếng bánh ngon” cho bất cứ nhà đầu tư nào tìm kiếm dự án Condotel để sinh lợi. Nơi đây dẫn đầu cả nước về khả năng thu hút khách du lịch. Báo cáo gần nhất của Sở Thể thao - Văn hóa - Du lịch tỉnh cho thấy, năm 2016, Đà Nẵng đón xấp xỉ 5,5 triệu lượt khách du lịch.

Không khó để lý giải sức hút của Đà Nẵng khi thành phố này liên tục được ghi nhận danh hiệu: thành phố đáng sống nhất, một trong 6 bãi biển đẹp nhất hành tinh, Singapore thu nhỏ tại Việt Nam…

Naman Garden là tòa condotel duy nhất tọa lạc trong Khu nghỉ dưỡng 5 sao Naman Retreat

Dự án condotel Naman Garden tọa lạc ngay tại khu vực này. Sở hữu bãi biển dài, sạch đẹp, Naman Garden ngay lập tức thu hút giới đầu tư. Dự án còn tọa lạc ngay trên tuyến đường Trường Sa nối Đà Nẵng và Hội An. Khu vực này được các chuyên gia địa ốc đánh giá cao nhờ khung cảnh thiên nhiên còn vẻ đẹp nguyên sơ. Khoảng cách từ Naman Garden đến 2 địa danh trên chỉ khoảng 20 phút di chuyển. Du khách lưu trú tại Naman Garden, dễ dàng thưởng lãm cảnh sắc xinh đẹp của các địa danh du lịch nổi tiếng miền Trung.

Cũng chính vị trí đắc địa này sẽ giúp khả năng lấp đầy công suất cho thuê phòng tại Naman Garden trở nên khả quan. Báo cáo mới nhất của CBRE cho thấy, năm 2020, để đạt mục tiêu thu hút 13 triệu lượt khách cần có 18.000 phòng khách sạn.

Theo tính toán lượng cung các dự án condotel gần đây, tổng số lượng phòng khách sạn tại Đà Nẵng đến năm 2018 sẽ đạt 14.000 phòng. Trong khoảng thời gian 2 năm, nếu không đáp ứng đủ 4.000 phòng thì nhiều khả năng thị trường du lịch Đà Nẵng sẽ thiếu hụt cơ sở lưu trú. Bởi vậy, khách đầu tư dự án hoàn toàn có thể yên tâm “kê cao gối để ngủ” mà vẫn kiếm lợi ổn định hàng năm từ hoạt động kinh doanh cho thuê phòng.

Đến với Naman Garden, du khách được tận hưởng những tiện ích chuẩn mực

Naman Garden - Đẳng cấp của condotel 5 sao

Điểm đáng giá nhất của Naman Garden chính là việc nằm ngay bên trong Khu nghỉ dưỡng cao cấp Naman Retreat. Đây là khu nghỉ dưỡng được Empire Group đưa vào khai thác từ năm 2015. Chỉ sau một thời gian ngắn hoạt động, Naman Retreat đạt vị trí số 1 trên bảng xếp hạng các khu nghỉ dưỡng, khách sạn tốt nhất Đà Nẵng do TripAdvisor- website du lịch lớn nhất thế giới bình chọn. Naman Retreat còn đạt được chứng chỉ Khu nghỉ dưỡng có dịch vụ tốt nhất thế giới do The Guide Awards bình chọn trong 2 năm 2015, 2016. Gần nhất là Giải thưởng Khu nghỉ dưỡng hàng đầu Châu Á do World Travel Awards cấp.

Việc Naman Garden là một phần của Naman Retreat đem đến nhiều điểm cộng đáng kể cho khách đầu tư. Thứ nhất là khả năng thu hút khách, lấp đầy công suất cho thuê phòng nơi đây. Một khu nghỉ dưỡng cao cấp như Naman Retreat đã ghi dấu thành công thời gian qua thì việc Naman Garden cũng được vận hành chuyên nghiệp như Naman Retreat là điều tất yếu. Thông qua Naman Hospitality, khả năng lấp đầy của Naman Retreat bình quân luôn trên 70%.

Sở hữu Naman Garden, khách đầu tư hoàn toàn yên tâm với mức sinh lợi vượt trội mỗi năm

Kế đến, việc tọa lạc bên trong Naman Retreat, chủ nhân và khách lưu trú của Naman Garden sẽ được tận hưởng những dịch vụ tiện ích hàng đầu nơi đây. Hồ bơi cao cấp, bar Sitini sang trọng, hệ thống nhà hàng Hay Hay với kiến trúc độc đáo và B Lounge hiện đại, Pure Spa hòa mình với thiên nhiên… là những dịch vụ ưu việt tại Naman Retreat, sẵn sàng đem đến một kỳ nghỉ tuyệt vời cho du khách.

Không chỉ các tiện ích của Naman Retreat, chủ nhân và du khách còn được trải nghiệm những dịch vụ rất riêng chỉ có tại Naman Garden: Hồ bơi nước ấm bốn mùa; Spa riêng cho khách lưu trú; phòng đọc sách; phòng giữ trẻ; câu lạc bộ dưỡng sinh và Yoga bãi biển…

Sở hữu nhiều lợi thế vượt bậc nhưng Naman Garden có số lượng rất hạn chế, chỉ 99 căn, nên giới chuyên gia địa ốc khẳng định đây là cơ hội đầu tư hiếm có thời điểm cuối năm.

Ám ảnh sản phẩm của Quốc Cường Gia Lai

Chung cư 6B, tên thương mại The Easter City, do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM. Từ khi dự án mới bàn giao, cư dân đã phản ánh tình trạng bị thấm dột, gạch lát nền bong tróc, thang máy hư hỏng... Nhiều khách hàng tại đây còn bị sàn bất động sản Nam Tiến thu tiền chênh 100 - 200 triệu/căn, không có hóa đơn.

The Easter City là một trong những dự án tai tiếng nhất 2016

Đặc biệt, cư dân liên tục phàn nàn về chất lượng PCCC của chung cư này. Đã có trường hợp căn hộ bị chập điện thì không thấy hệ thống báo cháy, sau đó mấy hôm thì chuông báo cháy của chung cư liên tục phát đi “tín hiệu”. Cư dân mệt mỏi với kiểu báo cháy thật giả lẫn lộn, “cháy không chuông, chuông không cháy”.

Nhà ở xã hội HQC Plaza “cháy nhà ra mặt chuột”

Tình trạng cũng không khá hơn với cư dân chung cư HQC Plaza, đường Nguyễn Văn Linh, xã An Phú Tây, huyện Bình Chánh, do Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân làm chủ đầu tư. Giữa tháng 7/2016, cư dân ở đây được một phen thất thần khi lửa bùng phát tại tủ điện kèm theo nhiều tiếng nổ lép bép ở tầng 11 block 4. Ít phút sau, khói đen lan ra các tầng xung quanh chung cư cao 24 tầng, hàng trăm hộ dân hốt hoảng dìu nhau chạy xuống đất .

Bảo vệ của chung cư cố gắng chữa cháy tại chỗ nhưng không thành. Khói đen mù mịt trong lối thoát hiểm cầu thang bộ, khiến nhiều người bị kẹt trên các tầng cao kêu cứu. Được biết block nhà bị cháy khi đó chưa được nghiệm thu PCCC, đang còn trong giai đoạn hoàn thiện. Sự tắc trách khi chưa hoàn thiện PCCC đã cho người dân vào ở, khiến không ít người đặt ra câu hỏi, chẳng lẽ những chủ đầu tư này coi tính mạng con người không bằng lợi nhuận của công ty?

Đại gia thế chấp nhà đã bàn giao cho dân

Tọa lạc trên đường Trương Công Định, quận Tân Bình, chung cư The Harmona có tổng diện tích 9.137m2, gồm 3 block tòa nhà cao 19 tầng, quy mô khoảng 600 căn. Tháng 5/2016, nhiều cư dân tại chung cư này như “ngồi trên lửa” khi Công ty CP Vật tư xuất nhập khẩu Tân Bình bị Ngân hàng BIDV chi nhánh Bắc Sài Gòn phát hành văn bản yêu cầu thực hiện bàn giao tài sản thế chấp tại công ty do vay nợ quá hạn.

Được biết, CTCP Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình, chủ đầu tư, đã thế chấp dự án The Harmona cho ngân hàng, nhằm đảm bảo nghĩa vụ trả nợ vay của CTCP Thanh Niên (Thanh Nien Corp). Dù sau đó, sự việc đã được giải quyết êm thấm, nhưng cũng đã gây hoang mang, xôn xao dư luận trong một thời gian dài.

Dự án “đắp chiếu” dân kêu cứu khắp nơi

Nhiều khách hàng mua căn hộ tại dự án 584 Lilama SHB Building tại 348 Trịnh Đình Trọng, phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú đã gửi đơn lên Bí thư Thành ủy TP.HCM Đinh La Thăng cùng hàng loạt cơ quan chức năng để “cầu cứu”. Được biết, chủ đầu tư dự án là Công ty Lilama SHB. Dự án được bán lại cho chủ đầu tư mới là Công ty 584 vào tháng 5/2013.

Vào tháng 11/2013, Công ty 584 gửi thông báo về việc bàn giao và hướng giải quyết các vấn đề liên quan đến khách hàng, trong đó ghi rõ: “Từ ngày 1/1/2013 Công ty 584 đã hoàn thành công tác nhận bàn giao hiện trạng dự án từ Công ty Lilama SHB, đồng thời chịu trách nhiệm tiếp tục triển khai và hoàn thành dự án cũng như giải quyết các nhu cầu của khách hàng đã ký hợp đồng mua bán”.

Tuy nhiên, sau đó dự án vẫn ngưng trệ, chủ đầu tư và khách hàng đã nhiều lần ngồi lại tìm phương hướng giải quyết nhưng bất thành. Các cơ quan chức năng đã vào cuộc nhưng vụ việc vẫn bế tắc, dự án vẫn ngưng thi công thời gian dài.

Dự án chưa nghiệm thu đã “lùa” dân vào ở

Dự án Bảy Hiền Tower trước đây là “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng - Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án được đổi tên sau khi chủ đầu tư này chuyển nhượng dự án cho Công ty Long Hưng Phát.

Sau nhiều năm chậm tiến độ, dự án đã bàn giao cho khách hàng trong tình trạng ngổn ngang. Hồi tháng 6, cư dân phải ra đường vì tòa nhà bị cắt điện, theo yêu cầu của Thanh tra xây dựng. Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, chung cư Bảy Hiền Tower đã xây dựng sai phép so với thiết kế được duyệt, chưa hoàn thành hệ thống điện, nước, phòng cháy chữa cháy, thang máy chỉ mới lắp ráp tạm, hệ thống hạ tầng chưa làm xong...

Do dự án chưa hoàn thành nên chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Cơ quan chức năng phải cưỡng chế bằng cách cắt điện, nước, buộc chủ đầu tư phải tháo dỡ phần xây dựng sai thiết kế.

Quang Nam

Đóng cửa giao dịch ngày thứ Ba, cổ phiếu Tesla (NASDAQ: TSLA) tăng 2,8% lên 1,88 USD, với tổng giá trị thị trường xấp xỉ 351,681 tỷ USD.

Aaron Levie, Giám đốc điều hành của công ty công nghệ Mỹ Box, than thở rằng giá trị thị trường hiện tại của Tesla đã đạt gấp đôi giá trị tổng hợp của các hãng xe và hãng hàng không lớn của Mỹ.

Để so sánh, dựa trên giá đóng cửa hôm thứ Ba, General Motors (NYSE: GM) có giá trị thị trường khoảng 42,704 tỷ USD, Ford Motor (NYSE: F) có giá trị thị trường khoảng 27,4 tỷ USD, Southwest Airlines (NYSE: LUV) có giá trị thị trường khoảng 20,1 tỷ USD và Delta Air Lines (NYSE: DAL) có giá trị thị trường khoảng 17,6 tỷ USD.

Là nhà sản xuất xe điện triển vọng nhất, Tesla đang trên đà phát triển và đã lập nhiều kỷ lục. Trước đó, Tesla đã trở thành nhà sản xuất xe hơi có giá trị cao nhất trong lịch sử Mỹ, vượt qua Volkswagen và Toyota về giá trị thị trường.

Chỉ tính đến cuối tháng 5/2020, khi giá trị thị trường trung bình của Tesla trong 6 tháng trước đạt 100 tỷ USD, doanh thu hàng năm đã vượt quá 20 tỷ USD và lợi nhuận đạt trên 1,5 tỷ USD.

Cũng nhờ Tesla, giá trị tài sản ròng của Elon Musk đã tăng lên 74,2 tỷ USD, vượt qua Buffett và trở thành người đứng ở vị trí thứ 6 trên bảng xếp hạng tỷ phú.

Điệp Lưu

Khách hàng TQ gặp rắc rối vì mua chung xe Tesla giá rẻ trên mạng

Vì tham gia chương trình mua chung xe Tesla Model 3 "giá buôn" trên nền tảng thương mại điện tử Pinduoduo, một khách hàng ở thành phố Vũ Hán đang bị treo đơn đặt hàng.

1. Đau lưng, đau mạn sườn

Dấu hiệu chung của người bệnh sỏi thận là đau ở mạn sườn và lưng, ngay dưới xương sườn nơi có thận. Tùy vào thời điểm phát hiện, người bệnh sỏi thận sẽ có các cơn đau nhẹ hoặc đau nhói. Riêng nam giới bị sỏi thận có thể đau ở tinh hoàn và đau ở bìu.

Đau lưng, đau mạn sườn dấu hiệu dễ nhận thấy sỏi thận ( ảnh minh họa)

2. Nước tiểu mùi hôi

Bệnh nhân sỏi thận thường có nước tiểu đục và có mùi hôi, hăng do chứa nhiều chất độc và hóa chất.

3. Tiểu nhiều, tiểu buốt

Đi tiểu nhiều là dấu hiệu thường gặp nhất của bệnh sỏi thận. Đi tiểu buốt là do viên sỏi đã di chuyển từ bàng quang ra niệu đạo.

4. Buồn nôn và nôn

Buồn nôn cũng là dấu hiệu thường thấy của bệnh sỏi thận. Bạn có cảm giác buồn nôn là do các cơn đau quá sức bởi sỏi thận, hoặc nôn vì đây là cách duy nhất thải chất độc ra khỏi cơ thể khi thận đã không còn tác dụng bài tiết chất cặn bã.

5. Đau khi ngồi lâu

Khi những viên sỏi trong thận đã to, người bệnh khó có thể ngồi hay nằm một tư thế nhất định trong thời gian dài. Do áp lực lên các khu vực bị ảnh hưởng bởi sỏi thận khiến sỏi cọ xác vào nhiều cơ quan nội tạng khác, càng làm người bệnh đau hơn,

6. Sưng

Người bệnh sẽ nhận thấy vùng bụng chứa thận, quanh khu vực bụng và háng bị sưng.

7. Sốt

Người bị sỏi thận dễ bị nhiễm trùng đường tiết niệu, khiến họ sốt và gai người.

Phương pháp điều trị sỏi thận hiệu quả

Đối với sỏi nhỏ: Tích cực uống nhiều nước, một số loại thuốc nam như kim tiền thảo... sẽ có tác dụng loại bỏ sỏi ra ngoài cơ thể.

Đối với sỏi lớn, có biến chứng: Nếu điều trị nội khoa không có kết quả sẽ tiến hành mổ thận lấy sỏi, tán sỏi nội soi, tán sỏi qua da, thậm chí làm ổ nội soi gắp sỏi.

Phòng ngừa sỏi thận hiệu quả

Nên uống nhiều nước trong ngày và vào ban đêm trước khi đi ngủ sẽ giúp cơ thể giữ đủ nước trong 24h (uống 2-3 lít nước/ngày).

Nên uống nước chanh vì có thể giúp phòng ngừa sỏi axit uric cũng như oxalat canxi.

Hạn chế các loại đồ ăn, uống có thành phần caffeine.

Hạn chế các sản phẩm chứa nhiều oxalate như soda, trà đá, dâu tây, các loại hạt.

Cắt giảm lượng muối ăn hàng ngày.

Hạn chế các thực phẩm chứa nhiều đạm động vật , gồm thịt, cá, trứng.

Giảm béo để giữ sức khỏe.

Thuốc cốm trị sỏi thận Sirnakarang chứa tinh chất cao khô kim tiền thảo có tác dụng lợi tiểu, pha loãng dòng nước tiểu, làm ngưng sự gia tăng kích thước của hòn sỏi, đồng thời hòa tan sỏi theo cơ chế "nước chảy đá mòn". Sirnakarang có tác dụng chống viêm, kháng khuẩn, làm giảm sự phù nề của niệu quản, tạo điều kiện thuận lợi cho sỏi di chuyển xuống dưới và thải ra ngoài. Đông y gọi đó là tác dụng bài thạch lâm thông (tống sỏi ra ngoài và thông đường niệu). Với tác dụng đa cơ chế đó, Sirnakarang ngăn ngừa sự hình thành sỏi từ mầm mống ban đầu, bào mòn, phá vỡ sỏi cũ và tống chúng ra ngoài, ngăn ngừa tái phát sỏi. Sản phẩm giúp giảm sự đau đớn khi sỏi di chuyển và ngăn ngừa các biến chứng nhiễm khuẩn do sỏi gây ra. Sản phẩm được bào chế dạng cốm, dễ hấp thu nên cho hiệu quả cao hơn các dạng bào chế khác. Thuốc cốm trị sỏi thận Sirnakarang được sản xuất bởi công ty CP Dược Hà Tĩnh, theo tiêu chuẩn GMP-WHO và được Bộ Y tế cấp phép lưu hành. Sản phẩm có bán tại các nhà thuốc trên toàn quốc. Điện thoại tư vấn: (04) 3 990 6195 - 3 668 6226 Website: soithan.vn